

Управление арендой
квартир в Москве
Даем оценку и рекомендации
Подготавливаем к показам
Находим порядочных жильцов
Контролируем платежи и состояние квартиры
Решаем все сопутствующие задачи
Даем оценку и рекомендации
Подготавливаем к показам
Находим порядочных жильцов
Контролируем платежи и состояние квартиры
Решаем все сопутствующие задачи
Оцениваем объект
После осмотра рассчитываем стоимость квартиры, которую предложим увеличить за счет косметических улучшений.
1
Готовим квартиру к показам
Устраняем основные визуальные и функциональные недостатки, проводим уборку, декорируем.
2
Подбираем жильцов
Ведем всю работу по поиску и выбору жильцов - реклама, звонки, показы, проверки и выбор.
3
Оплачиваем все счета
Передаем данные в управляющую компанию, гасим счета и все остальные платежи.
4
Проверяем состояние квартиры
Осматриваем квартиру каждые три месяца и актуализируем стоимость относительно рыночной.
5
Находим новых жильцов
Начнем искать жильцов еще до того как текущие окончательно съедут.
6
Квартиры, которые выглядят привлекательно и имеют все необходимое, обычно сдаются быстрее и дороже - об этом позаботится наш дизайнер.
Качественные снимки, обзорные видео и панорамные туры более наглядны и лучше заинтересовывают жильцов.
Сами отвечаем на звонки и проводим показы квартиры.
Проверяем текущий доход, кредитную историю, задолжности, наличие в чёрных списках.
Тем самым снижаем риски:
Ухода жильца и простоя
Ущерба
Споров
26 лет · семья с двумя детьми
Татьяна Ларина
Копирайтер
Подходит на 97%
Задолженность
Судимость
28 лет · мужчина с кошкой
Иван Маск
Предприниматель
Подходит на 90%
Принимаем оплату от жильцов, сверяем и гасим все счета по квартире: квитанции ЖКХ, интернет, консьерж и прочее.
Как это работает в нашем кабинете
ВЫПЛАЧЕНО
Рента за июнь
50 000
₽
Оплата счетчика электроэнергии
812,27
₽
Оплата счетчиков воды
344
₽
Оплата счетчика газа
423,24
₽
Ремонт стиральной машинки по страховке
7 657
₽
РАСХОДЫ
15 801,74
₽
Комиссия Maroom
7 500
₽
Налог самозанятого 6%
3 000
₽
Капитальный ремонт
1 301,74
₽
Оплата квитанции ЖКХ
4 000
₽
ВЫПЛАЧЕННЫЙ ДОХОД
ВЫПЛАЧЕНО
43 434,77
₽
От сантехники и текущего ремонта до взаимодействия с соседями. Обеспечиваем жильцу комфортное проживание.
Делаем снимки и составляем акты осмотров. Если был выявлен ущерб – устраняем за счет жильца.
Инспекция по ул. Русаковская, 4с1
в течение дня
Комментарий
На варочной панели появилась трещина от механического повреждения. Разбита ручка межкомнатной двери. В остальном квартира в прежнем состоянии.
Текущая стоимость аренды соответствует рыночной.
Вложения
Оформление документов и передача квартиры займет не более часа. Если вы не в Москве – подпишем договор дистанционно.
10%
от стоимости месячной аренды
+ разовый платёж за подключение 30%
Подготовка, включая клининг, сервисные работы, декорирование, создание рекламных материалов, запуск платной рекламы.
В стоимость включено:
мелкий ремонт, декорирование, клининг
индивидуальная страховка
профессиональные рекламные материалы
поиск жильцов и показы квартиры
проверка жильцов и их заселение
контроль платежей и погашение счетов
осмотр и переоценка каждые 3 месяца
сопровождение всех сервисных задач
поиск новых жильцов в случае выезда
Калькулятор дохода
Задайте стоимость аренды
50,000 P
Доход
Стоимость аренды
50 000
₽
Комиссия Maroom
5 000
₽
Налог
Налог неизбежен при заключении договора. Официальное оформление даёт возможность: застраховать квартиру описать имущество при передачи жильцу подтвердить официальный доход свободно получать деньги по безналу.
3 000
₽
Расход на ЖКХ
₽
Доход
39 000
₽
получите рекомендации по стоимости и наполнению вашей квартиры
hello@maroom.ru
электронная почта
+7 (499) 490-28-42
с 9 до 21 часа по Москве